Veghels Buiten, Veghel
Ten oosten van Veghel aan het Aa-dal ligt een typisch Brabants landelijk gebied van 375 ha. Het gebied is in het streekplan aangewezen als verstedelijkingsgebied voor 2000 woningen. De ontwikkeling biedt een uitgelezen kans om een nieuwe aanvullende woonkwaliteit te realiseren. In ‘Veghels Buiten’ is het woonprogramma te gast in het landschap.
Langs de oostrand van Veghel ligt de oude ontginning, een coulisselandschap met kronkelige linten en doorzichten tussen bebouwing en begroeiing. Het plan voorziet in subtiele, compacte inbreiding met entreewoningen en woonschuren geïnspireerd op het Brabantse boerenerf. Een aanzienlijk deel wordt ontwikkeld door particuliere initiatiefnemers. Aan de oude ontginning grenst het landschap van de nieuwe ontginning. Dit landschap is later ontgonnen en kent vele transformaties.
De bestaande structuur van zandpaden en populieren is in het Masterplan aangevuld met een nieuwe boomstructuur gebaseerd op het kleinschaliger pellenlandschap van 1800. Zo ontwikkelt zich een continu boomkamerlandschap als landschappelijke basis. Uit deze structuur zijn drie typen woonenclaves gestanst: een erftypologie, een hoftypologie en een kloostertypologie. De enclaves zijn verbonden door een nieuwe landelijke (30 km) ontsluitingsweg.
De veranderingen in het landgebruik maken het mogelijk om de oorspronkelijke vernatting weer toe te laten en een droge en natte ecologische structuur aan te leggen. Hierdoor ontstaat er een gevarieerder landschap met meer ruimte voor biodiversiteit. In dit gevarieerde landschap zijn speelplekken en kunstuitingen voorzien. Het beheer van het niet bebouwde landschap bestaat of uit voortgezet gebruik of uit extensieve veehouderij. De stedenbouwkundige en landschappelijke opzet biedt een duurzaam woonmilieu in landelijk gebied met verspreide woongemeenschappen die worden gekenmerkt door een Brabantse signatuur.
masterplan ontwerp: Bureau B+B, projectleider Freek Loos (directeur B+B periode 2002 - februari 2009)
ontwerp deelplannen: LOOS van VLIET in samenwerking met Bureau B+B (2009-2012)
opdrachtgever: gemeente Veghel